1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
44.1万円/㎡
前年比+13.8%
福山市
29.1万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス三之丸
広島県福山市三之丸町
山陽本線 / 福山駅 徒歩4分
1990年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 102.28㎡の場合
相場
2,831万円
27.7万円/㎡
2,281
2,647
3,014
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,014万円
25.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス三之丸
2,980万円（29.1万円/㎡）/ 10階 / 102.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 1,999万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 2,099万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,149万円 | 32.2万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/02 | 2,199万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,249万円 | 33.7万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 2,299万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 2,390万円 | 35.8万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,770万円 | 25.4万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 25.6万円 | 6階 | 69.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 27.0万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 28.5万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 28.5万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,000万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 2,000万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,099万円 | 30.2万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,099万円 | 30.2万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,250万円 | 32.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/12/01 | 2,250万円 | 32.4万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 32.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 2,980万円 | 29.1万円 | 102.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エルザ福山西町 福山市西町二丁目 | 福山駅7分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/08 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,795万円 | 23.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/30 | メゾン春日台 福山市春日町五丁目 | 東福山駅13分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 94.78㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.8%上昇、福山市ではデータなししています。